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今日土拍疯了!龙信城南再下一城!楼面价近1万2,溢价率高达近45%!!

麦鼠找房 2021-05-26 14:28
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今日,2021年3月9日,启东市挂牌一宗住宅用地,启东市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有建设用地使用权。

经过105轮激烈的角逐,最终该地块被龙信集团(海门希尔美)纳入麾下,最终成交价74360万元,溢价率达到44.36%,楼面价达到11924.12元/平米!值得注意的是,21007地块也即将于今日下午开拍,届时花落谁家尚未有定数。

该地块周边已经在售包括即将入市的楼盘包括:龙馨家园、启东绿地国际健康城、中鑫花苑、伊顿雅苑、雅居乐嘉宏中央公馆、碧桂园未来星荟等,可以说各楼盘间均有优劣,而此次的土拍将进一步推动市场的竞争态势,对购房者来说是好事,然而,价格上购房者并不一定能讨到便宜,反而有可能要拿出更多的资金来为持续上涨的地价和房价买单,因此建议观望者尽早入场。

启东最新房价.png

出让地块基本情况及规划指标要求等如下: 

(一)地块编号:21006 

(二)地块位置:世纪大道南、华石路东侧 

(三)出让面积:34645 平方米(出让地块界址以宗地图 四至界为准,实际出让面积如与本文件公布面积有差异,成交 价不作调整) 

(四)土地用途:城镇住宅 

(五)规划技术指标:1.7≤容积率≤1.8;建筑密度≤30%; 绿地率≥35% 

(六)土地使用权出让年限:70 年 

(七)动工及竣工时间:交地之日起 6 个月内开工建设, 开工期限起 24 个月内竣工。

启东土拍最新价格

启东土拍价格最新

出让地块基本情况及规划指标要求等: 

(一)地块编号:21007 

(二)地块位置:世纪大道南、华石路东侧 

(三)出让面积:37537 平方米(出让地块界址以宗地图 四至界为准,实际出让面积如与本文件公布面积有差异,成交 价不作调整) 

(四)土地用途:城镇住宅、城镇社区服务设施 

(五)规划技术指标:1.8≤容积率≤2.0;建筑密度≤30%; 绿地率≥35% 

(六)土地使用权出让年限:70 年 

(七)动工及竣工时间:交地之日起 6 个月内开工建设, 开工期限起 24 个月内竣工。

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启运上城

在售

编辑者:admin

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