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土拍重磅!龙信集团一日之内拿下启东两块住宅用地!溢价率高达44%,楼面价达到12000元/㎡!!!

麦鼠找房 2021-05-22 10:13
352

今日2021年3月9日,上午启东市土地编号21006刚被龙信集团以105轮麓战,楼面价11924.12元/平米拿下!下午隔壁的21007地块的成交总价为85860万元,溢价率同样高达42.96%,最终还是被龙信集团夺得!

启东房价最新价格

今日所拍的两个地块21006及21007均位于启东市的主干道世纪大道旁,世纪大道贯穿整个启东城区,项目众多,也均是目前在售火热的城南板块,东至惠萍,西至高铁新城板块,沿线在售楼盘包括绿地奥莱缤纷广场、城投金地阅峯汇、银洲春晓学府、银洲蝶湖中心悦府、阳光城西欧文澜府、龙馨家园、雅居乐嘉宏中央公馆、中鑫花苑等。

启东最新房价

去年2020年的土拍盛况历历在目,主要集中在城东方向,而今年2021年的土拍西向的趋势明显,同样让人关注的还有启东的房价,去年阳关城西欧文澜府开盘价格为16000元/㎡左右,当时惊为天价,现在回首,相信有众多购房者就算抢破脑袋也得先抢上一套,因为现在的土拍价格已经高达12000元/平米,而城区的房价也早已经突破20000元/㎡的大关,当开发商的拿地价格达到12000元/平米的时候 ,也就意味着房价将不可能维持在现有水平,势必会推动房价的继续上涨!

启东最新房价

本次21007地块仅用时1个溢价率就已经高达40%,而上午的21006地块用时2个多最终达到44.36%的溢价率。

在房产市场,土拍就是房价的晴雨表,启东的土拍楼面价一天之内两度刷新,不知打了多少持币观望购房者的脸,土地的出让价格已经为今后的房价做好铺垫,房价的上涨不是起因,而是结果,因此作为购房者来说,不管是刚需还是投资,还是要看好市场趋势,而不是问七大叔八大姨,生生的错过购房的最佳时机,毕竟涨价后多出的几十万没人会为自己买单!

启运上城

在售

编辑者:admin

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